1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
セレニティ湯島
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 51.57㎡の場合
相場
4,855万円
94.1万円/㎡
3,262
4,324
5,385
6,447
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,385万円
83.8万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
セレニティ湯島
5,190万円（100.6万円/㎡）/ 3階 / 51.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 5,190万円 | 100.6万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/28 | 2,080万円 | 72.8万円 | 7階 | 28.58㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 76.3万円 | 7階 | 28.58㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | セレニティ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 5,190万円 | 100.6万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/22 | ニューハイツ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 3,680万円 | 81.9万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/16 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | レックス湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | ハピネス・イン湯島 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 3,900万円 | 93.3万円 | 41.79㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,000万円 | 98.8万円 | 40.47㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 3,780万円 | 92.8万円 | 40.75㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/01/31 | 湯島イガラシマンション 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 3,399万円 | 75.5万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レオ竜岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 8,180万円 | 138.3万円 | 59.14㎡ | 1SDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/03/08 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 3,180万円 | 79.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
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都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造